最終更新日 2024年11月1日
総合建設業で有名な信和建設
信和建設は昭和34年に立ち上げられた会社で、信和ホールディングスのグループの一員に属しているゼネコン企業です。
信和ホールディングスは、このゼネコン企業の主な株主で、子会社と一緒に幅広いサービスを提供しています。
主な子会社は、建設会社や不動産会社だけではなく高齢者向けの介護施設などもある訳です。
大阪に本社があり、大阪市中央区をメインに、主な事業である総合建設業を営んでいます。
具体的には賃貸マンションや分譲マンションを建設していて、関西地方に加えて関東地方にも事業を展開しているところです。
開発部門に相当する信和不動産株式会社は同じグループの会社で、不動産を開発する事業も共同で取り組んでいます。
その一方で信和建設は土地の地権者に対してアプローチもしていて、マンションの経営や土地の活用を提案する事業も行っている会社です。
企画開発のプロセスから竣工まで、施工や設計なども含めた一貫したサービスを行うことが可能なのがメリットになります。
その上に事業経営や仲介管理も支援することが可能なため、総合建設業として相応しい事業を行っていると言える訳です。
対象となる建築物はマンションだけではなくホテルや介護施設、天然温泉施設となっています。
他にも商業施設やオフィスビル、駐車場などにも対応が可能です。
土地を貸し会議室などに活用した実績があるので、ノウハウと実績が豊富なことが分かります。
豊富なノウハウを持つ提案力が魅力
工事の方法はスケルトンインフィル住宅を推奨しており、建築物の耐用年数を延ばす企業努力も行っているところです。
温泉施設が併設された賃貸マンションや、屋上に菜園があるマンションなども手掛けています。
このゼネコン企業はルネス工法をメインに導入していて、リノベーションを簡略化が可能な建物づくりを行っているところです。
賃貸物件を着工している戸数は、近畿エリアで2番目の規模となっています。
日本全国では6番目となっていますが、ルネス工法の着工戸数に限れば日本全国で1番目の規模になるため、ルネス工法をいかに大切にしているかを理解することが可能です。
信和建設が数多くの建設会社の中から選ばれている訳は、やはり豊富なノウハウによる提案力であり、どういった土地も活用することが出来る可能性が高くなることです。
賃貸マンションの実績に関しては95パーセント以上という高い入居率があるので、空き室のない賃貸マンションの運用を狙えることも魅力になります。
日本全国各地にあるマンションの平均入居率は、およそ81パーセントぐらいに留まっているため、95パーセントと言う入居率はたくさんのオーナーにとって見逃せない数値です。
その上に耐用年数の長さと品質の高さを同時に満たすことが可能なことから、長い期間に亘って安定した経営をすることが可能なこともメリットで、競合他社からも注目されています。
土地や建築物にかかる固定資産税や相続税に悩みを抱えていたり、所有している土地を活用して収益を上げたい人たちの数々の要望に応えているところです。
資産を見直して不動産を売買したり、土地の買い替えや売却の相談も受け付けているので、実に幅広いサービスが提供されているかが分かります。
賃貸物件のマーケットは長い期間に亘って見てみると楽観視することが出来ないという不安な気持ちに対しても、今までの実績を活用した提案をしてくれるので安心です。
サブリースはメリットばかりのように見える一方で、実際にはトラブルのリスクが潜んでいるのではないかと言う質問にも明確に回答してくれます。
信和建設は様々な面で優れている訳は、長い期間に亘って培われてきた経験があるからです。
成長の背景
昭和34年に創業したこのゼネコン企業は、昭和39年に豊中市に本社を移転して、昭和41年には一級建築士事務所を立ち上げ事業を本格的にスタートさせます。
認知度が高まったのは、平成17年に販売を始めた分譲マンションがきっかけです。
この分譲マンションは独自に信和建設が開発し、後にブランド名と社名が一緒に認知されることになります。
独自に開発した分譲マンションが成功したことによって、平成19年に駐車場の運営を始めたり仲介管理や天然温泉の運営をしたりなど事業が幅広く展開していく訳です。
平成22年には新築の本社ビルに移転して、新しい会社をグループ会社に参入させるまでに成長しています。
次の年にはホテルをグループ会社化し、平成25年にオリジナルの賃貸マンションのブランドの商標登録も行いました。
年々成長し続けている信和建設は、平成26年に貸し会議室の営業を開始しています。
そして平成28年以降も成長をし続けて愛媛県の2つの会社をグループ会社化し、新しい貸し会議室の営業を開始するなどといった事業を拡大していく実績も持っている訳です。
今の体制に落ち着いたのは平成29年のことで、信和ホールディングスが立ち上げられてからは完全子会社になっています。
ちなみに平成30年以降も、成長し続けているところです。